Sei indeciso fra un mutuo a tasso variabile o un mutuo a tasso fisso? Grazie a MutuiSupermarket è possibile osservare l’andamento storico dei tassi di riferimento (Euribor per i tassi variabili e IRS per i tassi fissi).
Questo ci permette di capire la convenienza fra i due tassi, interpretare le dinamiche passate e cercare di prevedere gli andamenti futuri. Per una spiegazione dei termini, fai riferimento alla didascalia del grafico.
Che cosa sono i tassi di riferimento?
Sono i tassi che si applicano ai prestiti fra le Banche. A questi ogni banca somma un’aliquota detta “spread” per determinare il tasso di interesse del tuo mutuo. Lo spread rappresenta quindi il guadagno della Banca; lo spread varia in funzione della tipologia di prodotto e di cliente ed è generalmente compreso fra l’1% e il 2%.
Euribor
L’Euribor è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i propri depositi in prestito. L’Euribor è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.
Eurirs o Irs
L’Irs è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. L’irs è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso.
Tasso di riferimento della Bce
Il tasso di riferimento emanato dalla Banca Centrale Europea (BCE) rappresenta il tasso al quale la Banca Centrale Europea concede prestiti alle banche operanti nell’Unione Europea. Il Bce è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.
Nella tabella sotto è possibile consultare i tassi Euribor di oggi aggiornati in tempo reale.
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