Sei indeciso fra un mutuo a tasso variabile o un mutuo a tasso fisso?
Grazie a MutuiSupermarket è possibile osservare l’andamento storico dei tassi di riferimento (Euribor per i tassi variabili e IRS per i tassi fissi).
Questo ci permette di capire la convenienza fra i due tassi, interpretare le dinamiche passate e cercare di prevedere gli andamenti futuri. Per una spiegazione dei termini, fai riferimento alla didascalia del grafico.
Che cosa sono i tassi di riferimento?
Sono i tassi che si applicano ai prestiti fra le Banche. A questi ogni banca somma un’aliquota detta “spread” per determinare il tasso di interesse del tuo mutuo. Lo spread rappresenta quindi il guadagno della Banca; lo spread varia in funzione della tipologia di prodotto e di cliente ed è generalmente compreso fra l’1% e il 2%.
Euribor
L’Euribor è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i propri depositi in prestito. L’Euribor è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.
EURIRS o IRS
L’IRS è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. L’IRS è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso.
BCE
Il BCE è il tasso di riferimento emanato dalla Banca Centrale Europea (BCE) e rappresenta il tasso al quale la Banca Centrale Europea concede prestiti alle banche operanti nell’Unione Europea. Il BCE è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.
Nella tabella sotto è possibile consultare i tassi Euribor di oggi aggiornati in tempo reale.
